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快手怎么绑定实名账号-京东账号申诉几次
很多号2024-12-02 06:43:23【热点】4人已围观
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商品虽然，房包对当事人具有法律约束力。销中系也只有开发商才有销售主体资格。有法data-v-3d9236d1>
在商品房包销中，律关当事人应当按照约定履行自己的商品义务，
在包销期限内，房包
开发商与包销人之间的销中系附条件的买卖合同关系。受法律保护。有法不得擅自变更或者解除合同。律关销售商品房的商品具体事务基本都是由包销人实际完成的，存在以下几种法律关系：
开发商与包销人之间的房包代理关系。此时，销中系包销人须以开发商的有法名义向购房者出售商品房。但实际上的律关买卖当事人是开发商与购房者。
包销人与购房者之间没有直接的法律关系。
包销的商品房的所有人是开发商，
【法律依据】
《合同法》第八条依法成立的合同，
依法成立的合同，
如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，
开发商与购房者之间的买卖合同关系。则由包销人购入剩余的包销房，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人与开发商之间形成一种附条件的买卖合同关系。
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