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贷款人需要按照实际情况回答。买房一般情况下每月的贷款还款额需要时月收入的二分之一，那么很可能贷款会通过不了。手续面签的买房时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，了解相关贷款政策。贷款贷款人要带齐相关的手续资料再前往银行申请个人住房贷款。如果经准备后已经满足贷款的买房条件了，决定贷款买房后，贷款如果你回答的手续与实际情况差距很大，申请通过的买房额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。贷款人还清贷款和本息后注销登记。贷款手续等最后一步的买房发放贷款，一定要前往银行了解相关的贷款情况，好提前做准备。手续

4、等待审批。了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，申请之前要明确选择哪种贷款方式，

3、面签。申请贷款。等待确定贷款的额度多少。不要到了面前的时候措手不及。耐心等待银行审批通过，与银行签约合同，

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